木制房屋與磚混房屋的性能
木制房屋與磚混房屋的性能 主要性能
木質房屋 ：建造周期 采用工廠預制，現場拼裝的方式建造8－16周（包括裝修）
磚混房屋 ：傳統的磚混施工方法24－36周（包括裝修）
結構強度
木質房屋 ：抗震性能極好，可超過國家規定的要求（大于8級）抗風壓可達國家規定的要求 （鳳壓70kg/m）
磚混房屋 ：抗震性能差，很難達到國家規定的要求（小于8級）抗風壓可達到國家規定的要求
防腐抗潮能力
木質房屋 ：有防腐，抗潮通風的技術處理，防腐抗潮性能好
磚混房屋 ：傳統的建造方式，沒有很好的技術處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛
得房率
木質房屋 ：墻體為10公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達85％－90％
磚混房屋 ：墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％
施工難易度
木質房屋 ：主體結構施工方便，不需要很多人員，裝修可以同時施工，不需要二次裝修，改造靈活，設備安裝可以利用墻體，樓板的內腔空間。不破壞結構，容易施工
磚混房屋 ： 土建施工對堆放用地、起吊設備要求較高，施工人員多，經過保養期后才能進行裝修，裝修時很容易破壞結構，降低結構強度，另外設備安裝受局限性大
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